四合院：我靠技术垄断全院房产 第一百一十四章 隔壁的院子

秦军盯上隔壁那个院子，不是一天两天了。

那个院子在胡同深处，比秦军的四合院小一号，住了六户人家。房子破，院墙歪，雨天积水能没脚脖子。街道办王主任提了好几次，说那几户都想搬走，就是没人接手。三大爷蹲在门口，推了推眼镜，翻开小本子。

“秦军，我帮你打听了。那四户私房，户主分别是老孙头、马寡妇、李木匠、张屠户。”

“老孙头儿女在外地，想搬走。马寡妇改嫁了，房子空着。李木匠想换大房子。张屠户——难搞。”

秦军靠在门框上。“怎么难搞？”

“他在菜市场有个肉摊，一天能赚好几十。不差钱，也不差房。”

秦军掏出计算器，按了几下。“先谈其他的。”

三大爷咧嘴笑。“就知道您会这么说。”

第一户，老孙头。七十多岁，屋里一股霉味。秦军和三大爷进去的时候，老孙头正蹲在炕上抽旱烟，烟雾缭绕，像一尊泥菩萨。

“孙大爷，您这房子想卖吗？”

老孙头吐了口烟。“卖。多少钱？”

秦军按计算器。“市场价一千，我出一千二。您拿了钱，去跟儿子住，享福。”

老孙头摇头。“一千五。少一分不卖。”

三大爷急眼了。“老孙头，你这也太黑了！市场价才一千！”

老孙头不理他，继续抽烟。烟雾呛得三大爷直咳嗽。

秦军收起计算器。“孙大爷，一千五可以。但有一个条件。”

“啥条件？”

“您搬走之前，把房子收拾干净。垃圾清走，墙补好，不能留烂摊子。”

老孙头愣了一下。“你……你真出一千五？”

“出。您签合同，我付定金。”

老孙头签了字，按了手印。秦军掏出五百块定金。老孙头攥着钱，手直哆嗦。

三大爷在旁边急得跺脚。“秦军，你疯了？一千五！比市场价高一半！”

秦军笑了。“三大爷，您别急。老孙头的房子位置好，挨着胡同口，以后能改造成门面房。一千五，不贵。”

三大爷不说话了，在小本子上记了一笔：“秦军收购老孙头房，一千五。溢价百分之五十。疯了。”

第二户，马寡妇。房子空着，马寡妇改嫁去了通县，很少回来。三大爷托人带话，马寡妇开价一千。比市场价低一百。

秦军没还价，当场付了全款。

三大爷又记了一笔：“马寡妇房，一千。爽快。”

第三户，李木匠。四十多岁，手艺好，在附近开了个木工作坊。秦军去的时候，他正在刨木头，木花飞溅。

“李师傅，您这房子想卖吗？”

李木匠停了刨子。“想换大房子。但钱不够。”

“您想换多大的？”

“三环内，两居室，带厨房厕所。至少得五千。”

秦军按计算器。“您这套房子，市场价九百。我出一千。加上您攒的钱，再贷点款，够买两居室了。”

李木匠犹豫。“一千？隔壁老孙头卖了一千五。”

“老孙头那套位置好，挨着胡同口。您这套在犄角，采光不好，潮湿。一千，不低了。”

李木匠咬了咬牙。“一千一。”

“一千零五十。”

“成交。”

李木匠伸出手，秦军握了握。三大爷在一旁记：“李木匠房，一千零五十。讨价还价，省了五十。”

三套房，不到半小时，全搞定。

三大爷合上本子。“还剩张屠户。”

秦军站起身。“走，去菜市场。”

张屠户的肉摊在菜市场最里面，位置偏，但生意不差。他五大三粗，膀大腰圆，手里提着砍刀，正在剁排骨。刀刃落在案板上，咚咚响，骨头渣子四溅。

秦军站在摊前。“张师傅，聊聊？”

张屠户头都没抬。“不卖。”

“为什么？”

“不差钱。不差房。卖了住哪儿？”

“您卖了，再加点钱，能买个大房子。三环内，两居室，带厨房厕所。”

张屠户笑了。“我不去三环。我在这住了二十年，习惯了。搬了家，买菜不方便，出摊不方便。”

“您开个价。”

张屠户伸出五根手指。“五千。”

三大爷倒吸一口凉气。“五千？你抢钱啊！”

张屠户不理他，继续剁排骨。刀刃砍在案板上，咚！咚！咚！

秦军转身走了。

三大爷跟在后面，气呼呼地说：“秦军，你别理他。五千，他做梦！”

秦军没说话。

晚上，秦军关上门，翻出手机里的资料库。他查了蔬菜保鲜技术——1986年，冷柜在北京还是稀罕物。菜市场里的肉摊，上午新鲜，下午就不行了。张屠户的肉摊，位置偏，客人少，每天剩不少肉。要是有一台冷柜，肉能放三天不变质，销量至少翻一倍。

第二天，秦军又去了菜市场。

张屠户正在剁肉。秦军站在摊前，没提房子的事。

“张师傅，您这肉，上午卖得怎么样？”

“还行。”

“下午呢？”

张屠户的手停了。“下午不行。天热，肉容易坏。”

“我帮您解决这个问题。您把房子卖给我。”

张屠户放下砍刀。“怎么解决？”

“冷柜。我给您装一台小型冷柜，肉放进去，三天不变质。您一天能卖的量，翻一倍。”

张屠户眼睛亮了。“冷柜？那玩意儿贵吧？”

“贵。一台两千。我出钱。您拿房子抵。”

张屠户想了想，伸出手。“成交。”

三大爷站在旁边，看呆了。“这……这就成了？”

秦军握住张屠户的手。“张师傅，明天签合同。冷柜一周内到货。”

消息传回四合院，三大爷在小本子上记了整整三页。老孙头一千五，马寡妇一千，李木匠一千零五十，张屠户以房换冷柜。四套房，总花费不到五千，外加一台冷柜。

傻柱从厨房探出头。“秦总，您连张屠户都搞定了？他可是出了名的难搞。”

秦军拍拍手上的灰。“没有搞不定的人，只有搞不定的价。”

许大茂蹲在厨房门口，酸溜溜地说：“买那么多房子干嘛？住得过来吗？”

刘翠花一巴掌拍在他背上：“人家买房是投资！你懂什么？你连房租都交不起！”

许大茂缩了缩脖子。“我就是问问……”

“问问也不行！”

聋老太太坐在院门口的石墩上，眯着眼，拐杖点了点地。“秦军，你买下隔壁院子，咱这地盘就大了。”

秦军蹲在老太太旁边。“老太太，以后这整条胡同，都是咱的。”

老太太笑了。“你这个人，野心不小。”

秦军站起来，手里攥着四把钥匙。铜钥匙在阳光下闪着光，叮叮当当响。

三大爷凑过来。“秦军，下一步呢？”

秦军看着隔壁院子歪歪扭扭的院墙，嘴角微勾。“下一步，把整条胡同连起来。”

三大爷咽了口唾沫，在小本子上又记了一笔。“秦军放话：整条胡同。野心不小。”

【第一百一十四章完】

【四套房到手！老孙头一千五、马寡妇一千、李木匠一千零五十、张屠户以房换冷柜！三大爷算盘打飞，傻柱竖起大拇指，许大茂酸溜溜被老婆骂，聋老太太说“野心不小”！秦军攥着四把铜钥匙：“下一步，整条胡同。”下章预告：秦军买下第一台IBMPC，全院来看稀奇！求收藏！求鲜花！求月票！每多100收藏，加更一章！兄弟们冲起来，点个订阅，每天追读不迷路！】